Mire lehet jó egy offshore cég?!

A HOZZÁSZÓLÁS TELJES ANYAGÁT - KISEBB MÓDOSÍTÁSOKKAL - A HVG.HU "EGY OFFSHORE CÉG JÓL JÖHET A BIZONYÍTÁSNÁL" CÍMŰ CIKKÉBŐL VETTEM ÁT. LÁTOGATÓIM NEVÉBEN IS KÖSZÖNÖM A SZÍNVONALAS ANYAGOT! A CIKK MEGTALÁLHATÓ A KÖVETKEZŐ OLDALON:

http://hvg.hu/gazdasag.hazai/20070822_offshore_vagyonosodas_vizsgalat_ado.aspx

Az offshore cégek a közhiedelemmel ellentétben nemcsak adócsalásra használhatók. Sokat segíthetnek a vagyongyarapodás igazolásában is, de az adózón is múlik, hogy mennyire köt bele az APEH egy vagyonosodási vizsgálat során. Az offshore társaságok nyújtotta üzleti lehetőségeket ugyanis legális adótervezésre is lehet használni. Például a kereskedelemben, különböző finanszírozási- és jogdíjügyletekben, holdingok esetében valamint vagyontervezésnél.

Egy offshore cég alapításával azonban még nem dőlhetünk hátra, az adóhivatal ugyanis kiemelt figyelmet fordít az olyan cégekre, amelyek tevékenységi körükként kizárólag tanácsadást jelölnek meg, külföldi cégtől piackutatásra vagy tanácsadásra fogad be számlát, illetve kapcsolt vállalkozásból magyar céghez számláz be.

Az adóhivatal egy vagyonosodási vizsgálatnál általában az eltitkolt jövedelmet keresi, vagyis megpróbálja kikövetkeztetni azt a kiadásokból és megtalálni a forráshiányt. Nincs azonban kidolgozott módszere a bevétel felderítésére, pedig az igazán hatékonyan segítené az adóhivatal munkáját. Az ügyfelek általában a be nem vallott ingatlanokkal, lakossági bankszámlára saját befizetésekkel illetve offshore cég számlájáról felvett pénzekkel is nagyon megkönnyítik az adóhivatal munkáját, ezek is nagyon gyakori hibák.

Ha valaki belecsúszik egy vagyonosodási vizsgálatba - a szakemberek ezt nem győzik hangsúlyozni - nevezzen meg egy jogi képviselőt, aki a nevében és ügyében eljár az adóhatóságnál. A revizor ugyanis sokszor a nem verbális elemekből – elpirulás, idegesség – is következtetéseket vonhat le. Az adószakértők azonban arra is felhívták a figyelmet, hogy az ügyfélnek joga van nem nyilatkozni. Ám ha ezt az utat választja, akkor az adóhatóság (a közigazgatási szerv) csak a nála lévő adatok - bevallások, mérlegek, ingatlan- és gépjármű nyilvántartás, korábbi ellenőrzések, bankszámlák forgalma – alapján dönthet, és erről figyelmeztetnie is kell az adóalanyt. Amennyiben ilyen típusú becslésre kerül sor, az adóhatóságnak kell bizonyítania, hogy a becslés törvényben meghatározott feltételei fennállnak, valamint hogy a becslést megalapozó adatok és az alkalmazott módszer az adó alapját valószínűsíti.

USA offshore árlista

USA Offshore Cég

- cégforma: LLC
- eredeti cégpapírok angol nyelven, apostillezve
- a cég az Ön neve alatt lesz regisztrálva
- bejegyzett USA székhely az alapítás államában
- bejegyzett USA képviseleti iroda
- exkluzív fekete bőrmappa a cégpapírok számára
- céges szárazbélyegző
- postaköltség FedEx gyorspostával

- bankszámla Szlovákiában +100 EUR
- bankszámla Cipruson + 250 EUR (teljes anonimitás biztosított)

Teljes ÁR bejegyzéskor (az első éves fenntartási díjakkal együtt)

Washington D.C.: 1, 000 EUR
New York: ........... 1, 100 EUR
Delaware: ................ 950 EUR
Florida: .................... 950 EUR

Fenntartási díj a második évtől minden államban 750 EUR


USA Offshore Cég

- cégforma: LLC
- eredeti cégpapírok angol nyelven, apostillezve
- névleges igazgató
- névleges tulajdonos
- 1db Meghatalmazás (Power of Attorney)
- névleges igazgató lemondó nyilatkozata
- bejegyzett USA székhely az alapítás államában
- bejegyzett USA képviseleti iroda
- exkluzív fekete bőrmappa a cégpapírok számára
- céges szárazbélyegző
- postaköltség FedEx gyorspostával

- bankszámla Szlovákiában +100 EUR
- bankszámla Cipruson + 250 EUR (teljes anonimitás biztosított)

Teljes ÁR bejegyzéskor (az első éves fenntartási díjakkal együtt)

Washington D.C.: 1, 300 EUR
New York: ........... 1, 300 EUR
Delaware: ........... 1, 250 EUR
Florida: ............... 1, 250 EUR

Fenntartási díj a második évtől minden államban 1, 000 EUR

Az ajánlat visszavonásig érvényes!

Offshore készcég / Offshore Shelf Company

Delawarei offshore készcég októberi bejegyzéssel eladó, azonnal elvihető.

Ár: 1,600 EUR

A csomag tartalmazza:

• Certificate of Formation apostillezve
• LLC Operating Agreement
• 1 db Power of Attorney / Meghatalmazás közjegyző által hitelesítve
• Memebership Certificate / Tulajdonrészt igazoló jegy
• Névleges Igazgató
• Névleges Tulajdonos
• Declaration of Trust / Névleges Tulajdonos lemondó nyilatkozata
• Névleges Igazgató kinevezéséről szóló határozat

• Bankszámla ügyintézés +150 EUR

A cég azonnal elvihető. Egyéb kiegészítő szolgáltatások árairól e-mailben adunk tájékoztatást. Keress minket a grandpearlco@gmail.com e-mail címen!

Hogyan használd helyesen a blogot?

Kedves Látogató!

A következőkben egy kis segítséget szeretnék adni neked abban, hogy hogyan találj meg minden információt amit az oldalam nyújt. Ezt főleg azoknak ajálnlom, akik nem ismerik a blog szerkezetét. Amikor fellépsz az oldalamra, csupán az utolsó néhány bejegyzést láthatod megjelenítve. Az oldal jobb oldalán lefelé görgetve azonban találsz egy "blog archive" nevű menüpontot, mely havi bontásban tartalmazza a blog öszzes korábbi hozzászólását. Kattints a hónapok előtti nyilra és láthatod az adott hónap főcímeit. Ezek között pedig minden információt megtalálhatsz az offshore cégekről, az alapításról, a bejegyzés helyéről és még sok más lényeges dologról, ami az offshore cégalapítással kapcsolatos.

Jó böngészést!

Európai Kamatadó Direktíva - STD

Az European Saving Tax Directive (STD – Európai Kamatadó Direktíva) 2005. Július 1-jén lépett életbe és az EU rezidens természetes személyek megtakarításai, illetve betéti (bank) számlái után kapott kamatokra vonatkozik. Jelenleg nem érinti a céges számlákon keletkező kamatjövedelmeket!!!

A Direktíva nem vonatkozik az EU 27 tagállamán kívüli állandó lakhellyel rendelekező természetes személyekre, beleértve az EU állampolgárokat.

Az STD célja egy egységesített „információ-csere”rendszer kiépítése, mely az EU teljes területén vonatkozik. Jóllehet az STD új szabályai csak az EU tagállamokra vonatkoznak, miután a Brit Virgin-szigetek (BVI), Anguilla, Turks&Caicos, Cayman-szigetek, Man-szigete és a Csatorna-szigetek függő területek, ezekben az országokban is alkalmazni fogják az STD-t.

Kettő rendszert egyesít az STD: egy egységesített „információ-csere” rendszert és egy „forrásadó” rendszert.

1. Információ-csere: Minden tagállam beleegyezett, hogy jelenti az adott országban más tagállam állampolgárai által tartott banki betétek után keletkező kamatjövedelmeket a más tagállam adóhatósága felé. Ezáltal megszüntetik az EU állampolgárok megtakarításainak más államokban való elbújtatásának lehetőségét. Az információ-csere rendszer keretében a magánszemélyek adatait a fogadó ország jelenti és kiszolgáltatja az anyaország adóhatóságának. Ez a kezdeményezés ütközik néhány tagállam közismert banki titoktartásának intézményével – pl. Ausztria, Luxembourg, Belgium, Svájc. Ezek az országok néhány másik állammal együtt a Forrásadó rendszert alkalmazza.

2. Forrásadó: A Bizottság kénytelen volt engedélyezni Ausztria, Luxembourg, Belgium és Svájc számára a Forrásadó rendszer alkalmazását (kezdeti 15%-on). A Csatorna-szigetek és Man-szigete is kötelezve van az STD-re, a Holland Antillákkal, Arubával és néhány európai pénzügyi központtal együtt (Andorra, Monaco, Liechtenstein és San Marino). Ez utóbbi országok szintén a Forrásadó rendszert választották. A Forrásadó rendszerben visszatartott kamatadó esetén a kamatot kapó állampolgár személyazonosságát nem fedik fel az anyaország adóhivatala előtt, ennélfogva biztosított a személyes anonimitás.

A levont kamatadó mértéke 2005 Júliustól 15%, 2008 Július 1-től 20% és 2011 Júliustól 35%.

A Kajmán-szigetek és Anguilla az információ-csere rendszer, míg a BVI a forrásadó rendszer mellett döntöttek.

Az STD NEM VONATKOZIK AZ OFFSHORE KÖZPONTOKRA vagy más, az EU-hoz nem kapcsolódó jogállamokra.


Andorra
Független
Forrásadó = Kamatadó levonás
Francia és Spanyol felügyelet alatt

Anguilla
UK függő terület
Információ csere

Aruba
Holland függő terület
Információ csere

Ausztria
Tagállam
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Információ csere 2009-től

Bahamák
Független
Nem tartozik az STD alá

Belgium
Tagállam -- Alapító tag
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Információ csere 2009-től

Bermuda
UK függő terület
STD-n kívül
Az EU véletlenül kihagyta az STD-ből

Brit Virgin-szigetek
UK függő terület
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)

Bulgária
Tagállam
Információ csere

Cayman-szigetek
UK függő terület
Információ csere

Ciprus
Tagállam
Információ csere

Csehország
Tagállam
Információ csere

Dánia
Tagállam
Információ csere

Észtország
Tagállam
Információ csere

Finnország
Tagállam
Információ csere

Franciaország
Tagállam
Információ csere

Németország
Tagállam
Információ csere

Gibraltar
UK Koronagyarmat
Információ csere

Görögország
Tagállam
Információ csere

Guernsey
UK Koronagyarmat
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Az ügyfél maga választhatja az információ cserét.

Magyarország
Tagállam
Információ csere

Írország
Tagállam
Információ csere

Man-szigete
UK Koronagyarmat
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Az ügyfél maga választhatja az információ cserét.

Olaszország
Tagállam
Információ csere

Jersey
UK Koronagyarmat
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Az ügyfél maga választhatja az információ cserét.

Lettország
Tagállam
Információ csere

Liechtenstein
Független, de Svájcot követi
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)

Litvánia
Tagállam
Információ csere

Luxembourg
Tagállam
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)
Információ csere 2009-től

Madeira
Portugália része
Információ csere

Málta
Tagállam
Információ csere

Monaco
Független, de Franciaország alatt
Információ csere

Monstserrat
UK függő terület
Információ csere

Hollandia
Tagállam
Információ csere

Holland Antillák
Holland függő terület
Információ csere

Lengyelország
Tagállam
Információ csere

Portugália
Tagállam
Információ csere

Románia
Tagállam
Információ csere

San Marino
Független
Információ csere

Szlovákia
Tagállam
Információ csere

Szlovénia
Tagállam
Információ csere

Spanyolország
Tagállam
Információ csere

Svédország
Tagállam
Információ csere

Svájc
Társult az EU-hoz, nem tagállam
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)

Turks & Caicos
UK függő terület
Forrásadó = Kamatadó levonás (15%)

Egyesült Királyság
Tagállam
Információ csere

USA
EU-n kívüli
Bizonytalan az EU rendszer
Canadával van információ csere egyezménye; az EU rendszerről még nem döntött

SK rendszám és a magyar hatóságok

Szia,

Biztosan téged is érdekel a magyar-szlovák szabályozási különbségekből adódó előnyök szemfüles alkalmazásával előidézett hatósági lépések legújabbika. Íme:

http://www.fn.hu/auto/0709/nyomoznak_szlovak_rendszamos_autok_172348.php

A FigyelőNet legújabb cikkének lényege - röviden:

"A VPOP vizsgálatot folytat, hogy vajon áll-e tényleges gazdasági tevékenység azon szlovák cégek mögött, amelyek szlovák rendszámos autói magyar sofőrökkel furikáznak az országban. Ha nem, akkor bűncselekményt követnek el a tulajdonosok, ugyanis a személygépkocsikat ott kell forgalomba helyezni, ahol a tulajdonos életvitelszerűen él."

..."Bérelni szabad" - jegyzi meg a szakértő."Magyarország uniós csatlakozása óta nem ütközik törvénybe, ha magyar állampolgár uniós tagország rendszámával ellátott autót vezet. Az is törvényes, ha magyar gazdasági társaság az unió más országában bejegyzett cégtől bérel autót, ugyanis az áruk és szolgáltatások szabad áramlása uniós alapelv. A bérlés pedig szolgáltatás, így az szabadon igénybe vehető."

..."Azonban, ha magáncélra vásárolunk autót az unió országaiból, akkor az autót 60 napon belül a lakóhely szerint illetékes országban kell regisztráltatni, annak minden költségével együtt."

Forrás: FN.hu

Ciprusi Offshore cégalapítás

Kedves Érdeklődő,
Folyamatosan bővülő szolgáltatásaimat a mai naptól ciprusi offshore cégalapítás is gazdagítja.
Ciprusi partnerem egyike a szigetország legnevesebb cégbejegyzőinek, aki a cégalapítás mellett teljeskörű könyvvezetési, ÁFA-bevallási, auditálási illetve posta-továbbítási szolgáltatásokat is nyújt ügyfeleim számára kedvező áron.

Amíg nem készül el a külön Ciprussal foglalkozó oldalam, itt teszem közzé a ciprusi cégalapítás legfontosabb tételeinek díjait. Felhívom a figyelmed, hogy a többi oldalammal ellentétesen a ciprusi offshore cégalapítás költségei EURÓban szerepelnek! - így egyszerűbb lesz azokat összehasonlítani más cégbejegyző irodák ajánlataival is...

Cégbejegyzés költsége apostillezett dokumentumokkal .......... 1,400 EUR

Ciprusi regisztrált székhely ....................................................... 250 EUR

Cégtitkár (kötelező a ciprusi törvények alapján) ................................... 250 EUR

Névleges Igazgató (opcionális) .................................ha jogi személy...... 300 EUR

.................................................................ha természetes személy..... 600 EUR

Névleges Tulajdonos (opcionális) .............................ha jogi személy...... 200 EUR

.................................................................ha természetes személy..... 500 EUR

______________________________________________________________________

Ciprusi cégalapítás végösszege ..................... névlegesek nélkül.... 1,900 EUR

.......................................................................................... jogi névlegesekkel........ 2,400 EUR

........................................................ természetes névlegesekkel.... 3,000 EUR

Állok rendelkezésedre!

Magyarország 2-ős adóztatást elkerülő egyezményei

Szia,

Gondoltam hasznos lehet, ha beszúrom Magyarország 2-ős adóztatás elkerüléséről szóló egyezményeinek listáját. Íme:


Albánia
1996. évi XCI. törvény
Amerikai Egyesült Államok
49/1979. (XII. 6.) MT rendelet
Ausztria
1976. évi 2. törvényerejű rendelet
Ausztrália
1993. évi XXXVI. törvény
Belgium
20/1984. (IV. 18.) MT rendelet
Belorusszia
2004. évi CXII. törvény
Brazília
1992. évi XXVII. törvény
Bulgária
1996. évi XCII. törvény
Ciprus
82/1982. (XII. 29.) MT rendelet
Csehország
1996. évi XCIII. törvény
Dánia
45/1979. (XI. 10.) MT rendelet
Dél-Afrikai Köztársaság
1999. évi VII. törvény
Egyiptom
1995. XVII. törvény
Finnország
66/1981. (XII. 16.) MT rendelet
Franciaország
65/1981. (XII. 16.) MT rendelet
Fülöp-Szigetek
2000. évi XVII. törvény, módosítás: 2002. évi VIII. törvény
Görögország
33/1985. (VII. 1.) MT rendelet
Hollandia
10/1988. (III. 10.) MT rendelet
Horvátország
2000. évi XVIII. törvény
India
11/1988. (III. 10.) MT rendelet
Indonézia
1999. évi X. törvény
Izrael
1993. évi LXIII. törvény
Írország
1999. évi XI. törvény
Japán
1980. évi 18. törvényerejű rendelet
Jugoszlávia (Szerbia és Montenegró)
2003. évi XXV. törvény
Kanada
1995. évi XVI. törvény, módosítás: 1999. évi XII. törvény
Kazahsztán
1999. évi XIV. törvény
Kína
1999. évi XV. törvény
Korea
1992. évi XXVIII. törvény
Kuwait
1999. évi XVI. törvény, módosítás: 2003. évi LXX. törvény
Lengyelország
1996. évi XCV. törvény, módosítás: 2002. évi XXVII. törvény
Luxemburg
1990. évi XCV. törvény
Macedónia
2002. évi XXXV. törvény
Malaysia
1993. évi LX. törvény
Marokkó
2002. évi VIII. törvény
Málta
1993. évi LXVII. törvény
Moldova
1999. évi XVIII. törvény
Mongólia
2000. évi LXXXII. törvény
Nagy Britannia-Észak Írország
1978. évi 15. törvényerejű rendelet
Németország
1979. évi 27. törvényerejű rendelet
Norvégia
67/1981. (XII. 16.) MT rendelet
Olaszország
53/1980. (XII. 12.) MT rendelet
Oroszország
1999. évi XXI. törvény
Pakisztán
1996. évi II. törvény
Portugália
2000. évi XIX. törvény
Románia
1996. évi XCIX. törvény
Spanyolország
12/1988. (III. 10.) MT rendelet
Svájc
1982. évi 23. törvényerejű rendelet
Svédország
55/1982. (X. 22.) MT rendelet
Szingapúr
2000. évi XXI. törvény
Szlovákia
1996. évi C. törvény
Thaiföld
13/1990. (VII. 25.) Korm. rendelet
Törökország
1996. évi CI. törvény
Tunézia
1999. évi XXVIII. törvény
Ukrajna
1999. évi XXX. törvény
Uruguay
1999. évi XXXI. törvény
Vietnam
1996. évi CII. törvény

Offshore Bankszámla

Legújabb partnerként két kiváló bankot köszönthetek kínált szolgáltatásaim között: egy szlovák és egy ciprusi prominens pénzintézetet.

Mindkét bank néhány alap számlanyitási kondíciója:

• ingyenes és egyszerű számlanyitás
• nincs minimum deposit
• dombornyomott és elektronikus bankkártyák
• teljes körű online banking
• stabil háttér

Amennyiben további kérdésed lenne a bankolással kapcsolatban, keress a közzétett elérhetőségek valamelyikén.

!!! Új Offshore Fórum !!!

Sziasztok!

Együttműködésben a Dumálj.hu fórummal új platformot nyitottam a nyilvánosan elérhető offshore információk összegyűjtésére. Az Offshore Fórum-ban TI IS ingyenesen regisztrálhattok és hozzászólhattok az éppen aktuális témákhoz.

Az Offshore Fórum célja, hogy egy minél szélesebb felhasználói bázis által összegyűjtött és szerkesztett, illetve mindenki számára elérhető és hasznosítható információ-rengeteggé váljon, ahol nemcsak én adhatok tanácsokat Nektek, hanem Ti magatok is nyilvánosan megoszthatjátok kérdéseiteket, tapasztalataikat és infóitokat az adott témakörben.

Gyertek, regisztráljatok és ezáltal öregbítsétek az Offshore Fórum hírét!

Delaware előnyei

Mire számíthatsz, ha Delaware-ben alapítasz offshore céget?
TITOKTARTÁS:

1. neved nem szerepel nyilvános adatként
2. a cég tulajdonosi háttere nem kerül nyilvánosságra
3. nem létezik nyilvánosan böngészhető adatbázis a cég menedzsment és tulajdonosi hátteréről

ADÓOPTIMALIZÁLÁS:

1. a delawarei LLC-t cég szintjén nem adóztatják
2. a delawarei LLC külföldi (nem USA állampolgárságú) tagjait nem adóztatják az LLC-ből származó bevételeik után
3. fenntartási költsége csupán az éves fix franchise díj
4. Delawareben nincs Forgalmi Adó
5. a delawarei offshore LLCk nem fizetnek Társasági Adót
6. Delawareben nincs Osztalékadó és nincs Részvényátruházási Adó
7. Delawareben külföldi (nem USA állampolgárságú) tagok által birtokolt részvények, illetve tulajdonrészek után nem kell Örökösödési Adót fizetni

KÉNYELEM:

1. a delawarei offshore LLC-t bárhonnan a Világról irányíthatod
2. akár egyetlen magánszemély is tulajdonolhatja, vezetheti és irányíthatja az LLC-t egymagában
3. a registered agent által szolgáltatott registered office-on kivül nincs szükség külön bejegyzett delawarei irodára
4. a cég hivatalos papírjait nem kötelező Delawareben tartanod, azok bárhol a Világban lehetnek
5. a delawarei LLC tulajdonrészeit bármikor, azonnal átruházhatod, értékesítheted saját szerződés alapján, cégregiszteri bejelentési kötelezettség nélkül!!!
6. nincs szükség amerikai állampolgárságú alapító tagra
7. nem szükséges Delawarebe utaznod a cégalapítás lebonyolításához, az egész történhet online
8. nincs minimális befektetési kötelzettséged a delawarei offshore LLC alapításakor és később sem

RUGALMASSÁG:

1. delawarei offshore LLC-d bármilyen üzleti tevékenységet folytathat, komolyabb korlátozás nélkül (banki és biztosítási tevékenység nem engedélyezett), ugyanazon cégnév alatt
2. delawarei offshore LLC-d tulajdonolhat ingatlant, illetve ingó vagyont bárhol a világon - még az USA-ban is!!!
3. delawarei offshore LLC-d nevére vásárolhatsz személyautót az USA-ban és használhatod azt Magyarországon is vám és regisztrációs adó megfizetése nélkül!!!

Offshore leckék Vol.1.*

A következőkben konkrét példákon keresztül bemutatom, hogyan tudsz profitálni abból, ha offshore céget alapítasz. Az első példa az offshore cégen keresztül történő ingatlanvásárlás előnyeit, a második az offshore cégen keresztül megvalósuló cégtulajdonrész értékesítést részletezi.

Ingatlan
1) Ingatlanvásárlási előnyök - offshore cégen keresztül

Tegyük fel, hogy üzleti céllal ingatlant vásárolsz. Ezt megteheted a saját neveden vagy létrehozhatsz erre egy kft-t vagy bt-t, amely az ingatlant birtokolja. Bármelyik megoldást választod, a későbbi értékesítéskor az értékkülönbözet miatt meg kell fizetni az SZJA-t vagy a nyereség forrásadóját. Amíg a Te tulajdonodban van az ingatlan, a befolyó bérleti díjakat be kell vallanod és ezekre szintén nyereségadót kell fizetned.

Míg a magyar ingatlanvásárlók 90%-a saját nevére vásárolja ingatlanát, addig a magyarországon ingatlant vásárló külföldieknek csak 40%-a tesz ugyanígy. Persze lehetnek olyan racionális gazdasági okok, amelyek megmagyarázzák ezt az óriási különbséget: pl. kedvezményes lakáshitel támogatások; jelzálog konstrukciók stb. A legutóbbi idők gazdasági megszorítási azonban éppen ezek ellen a lehetőségek ellen hatnak. A szabályozók tehát kedvezőtlen irányba változnak, nézzük, hogyan lehet ilyenkor az ingatlantulajdonos terhein legális módszerekkel enyhíteni!!

Felmerült már Benned, hogy ne saját nevedre vagy magyar cégedre vásárold meg az adott ingatlant, hanem offshore céget alapíts erre a célra? Az offshore cég tulajdonosa lehetsz Te, lehetnek családtagjaid vagy akár a meghatalmazottad is. Az offshore cég megvásárolhatja az ingatlant, így az ingatlan a Te offshore cégednek tulajdonába, áttételesen a Te tulajdonodba kerül. Ha később el kívánod adni az ingatlant, akkor a céget adod el és azzal együtt, annak részeként értékesíted az ingatlant. Mivel nem kell befizetned a nyereség forrásadóját, ezzel a módszerrel a lehető legnagyobb hozamot érheted el ingatlan befektetésednél! De a vásárló is jól jár, mert a szokásosnál olcsóbban jut a megvásárolt ingatlanhoz... Nézzük, hogyan lehetséges ez!

Ingatlan értékesítés
Te, mint eladó, nem egy ingatlant, hanem egy offshore céget értékesítesz. Mivel az offshore cég anyaországában (pl. a Seychelles-szigeteken vagy Panamán) a cégértékesítésből származó jövedelmeidre nem kell adót fizetned, így maximalizálhatod az ingatlanüzlet hasznait! A vevő hosszútávon ugyanezeket az adóelőnyöket élvezi, de számára van még egy fontos költségcsökkentő tétel! Mivel a vevő a céget veszi meg, ezért megtakarítja a visszterhes vagyonszerzési illetéket! Az ingatlan tulajdonosa ugyanaz a cég marad, de a cég tulajdonjoga átkerül az eladótól a vevőhöz. Így lesz az ingatlanügyletből egyszerű cégadásvétel...

Minél nagyobb az ingatlan értéke, annál inkább megéri átadni a tulajdonjogot egy offshore cégnek. Ha könyvelési vagy költségelszámolási okokból az ingatlan egy kft vagy bt. nevén van, az offshore konstrukció ugyanolyan jól használható. A Te általad alapított és birtokolt offshore cég megszerzi a magyar cég tulajdonjogát vagyis megveszi azt Tőled. Amennyiben később vevőt találsz az ingatlanra, a vevő nem közvetlenül az ingatlant, hanem az offshore céget, ezen keresztül a magyar céget és végső soron az ingatlant is megvásárolja. Így az ingatlan tulajdonjoga a vevőhöz, az offshore cég számlájára beérkező vételár pedig Hozzád kerül.

Nyereségadó
2) Tulajdonrészek, részvények vásárlása - offshore cégen keresztül

A fent elmondottak általában véve érvényesek az üzletrész vagy részvényvásárlásra is. Tegyük fel, hogy Te vagy a Bakfitty Kft. kizárólagos tulajdonosa. A cég kiválóan működik és valaki meg akarja Tőled vásárolni. Amennyiben hagyományos módon adod el üzletrészed, az értékesítésből származó bevételeid miatt jelentős adóteherrel kell számolnod. Más a helyzet, ha az üzletrész nem személyesen a Te tulajdonodban van, hanem a Te offfshore céged a tulajdonosa annak. Ebben az esetben a hazai cégben nem történik tulajdonosváltás, hiszen továbbra is az offshore cég marad a tulajdonos. Viszont az offshore cég tulajdonjoga Tőled átszáll a vevőre. Az is nyilvánvaló, hogy ezzel Neked itthon nem keletkezik semmilyen bevételed, hiszen egy offshore cég adásvétele után befolyó bevétel a cég bejegyzésének helyszínén adózik. Ott pedig az ilyen jellegű bevétel adómentes.

Vagyonadó
Ugyanezek a szabályok érvényesek a részvénytulajdonra vagy értékpapír portfóliókra is.

Az offshore cég megalapításával kapcsolatos hibák közül a legnagyobb: ha túl későn alapítjuk meg cégünket. Minél hamarabb létrejön a cég, annál egyszerűbben lehet nyélbeütni a későbbi adásvételt. Ne hagyd az utolsó pillanatra ezt a fontos lépést, számtalan egyéb lehetőséget is kihasználhatsz már működő offshore cégeddel.

* A post teljes anyagát a http://www.gibraltar-offshore.hu oldalról vettem át. Köszönöm!

Delaware Offshore Árajánlat

Sziasztok,

Delaware előző postbeli rövid bemutatása után rátérek a következő lényeges pontra, a delawarei offshore cégalapítás költségeire:

Személyre szabott cég bejegyzése:...1,000 USD (első éves fenntartási költséggel és minden egyéb, más bejegyzők által is kínált szolgáltatásokkal együtt)

Ahhoz, hogy kifogástalanul működő és hiba nélkül használható delawarei offshore céget kapjatok, elegendő az 1000 USD-s tétel megrendelése. Azonban ha valamilyen oknál fogva szükségetek van a többi kiegészítő szolgáltatásra is, akkor azok a listán szereplő árakon szerezhetők be. Tehát újra kiemelem, hogy 1000 USD-ért már tökéletesen működő kész céget kaptok!

Éves fenntartási díj a 2. évtől:...................500 USD
Certificate of Good Standing:....................130 USD + postaköltség
Cégalapítási papírok hiteles másolata:.......130 USD + postaköltség
Apostille-al ellátott hitelesített másolat:......200 USD + postaköltség
Postaköltség:............................................90 USD

Két alternatív szolgáltatásom elérhetősége:

Delaware-i bemutatkozó

Delaware az Amerikai Egyesült Államok második legkisebb állama Rhode Island után, az USA keleti partjának felső harmadában, New Jersey alatt, a főváros Washington D.C. közvetlen szomszédságában, az Atlanti Óceán partján.

Az USA minden állama rendelkezik becenévvel, mely becenév például az adott államban regisztrált gépkocsik rendszámán is szerepel. Delaware elsőszámú beceneve: The First State, azaz az Első Állam - hiszen Delaware ratifikálta először az Egyesült Államok Alkotmányát 1787-ben. Így azon 13 állam egyike volt, akik megalapították az Ameriakai Egyesült Államokat.

Delaware az USA vegyipari központja, emelett fontos hadi és kereskedelmi központ is. Olyan világcégek helyezték ide központjukat, mint a General Motors, a DaimlerChrysler, a Bank of America, JPMorgan Chase, AIG, CitiGroup, Deutsche Bank, DuPont, Intel, Syngenta, Wilmington Trust illetve a Bank One.

Delaware gazdasági jelentőségét bizonyítja az is, hogy a New York Stock Exchange-en (NYSE, azaz a New York-i Értéktőzsde) jegyzett vállalatok fele itt rendelkezik bejegyzett székhellyel. Hasonló arányban található delawarei székhellyel az USA 500 legnagyobb ipari cége is.

Delaware központi szerepét az USA gazdaságában az egész Egyesült Államokban létező legkedvezőbb adózási feltételek alapozták meg. Ezt formába öntve a Delaware-i Általános Cégtörvény tartalmazza. A delawarei cégügyekben egy külön bíróság, a Chancery Court ítélkezik, mégpedig nem a filmekből jól ismert esküdtszékkel az élén, hanem erre szakosodott bírók vezetésével. Ezzel biztosított a gazdasági ügyekben hozott szakszerű és jól átgondolt határozatok.

Delaware offshore célokra legkiválóbban használható cégformája 1991-ben emelkedett jogerőre. Az LLC (Limited Liability Company = Korlátolt Felelősségű Társaság) tökéletesen ötvözi a Corporation (Rt.) és a Korlátozott Partnerség leghasznosabb tulajdonságait. Ezek szerint az LLC maximálisan védi a tulajdonosok magánvagyonát, hiszen tagjai kizárólag a cégban való vagyoni hozzájárulásuk mértékéig felelősek. Legalább ennyire fontos tulajdonsága, hogy tagjai egyhangúan külföldi (nem USA) állampolgárok is lehetnek (tehát nincs szükség helyi tagokra), akiknek nem kell az USA hatóságok felé semmiféle adóbevallást benyújtaniuk, tehát adózniuk sem kell a delawarei cégből származó személyes bevételeik után. A delawarei (offshore) cég pedig nem adózik a nem-USA-ból származó bevételei után. Ez pontosan ugyan azt jelenti, mint bármely más adóparadicsomban bejegyzett offshore cég esetén, azaz hogy a cégnek kizárólag a bejegyzés országából származó bevételei után (jelen esetben az USA) kell adót fizetnie, külföldi bevételei után nem fizet semmiféle adót. A delawarei "offshore" szabályozás nem követeli meg a könyvvezetést, nem ír elő jelentési kötelezettséget a hatóságok felé és maximálisan védi a tulajdonosok személyazonosságát, jóllehet a klasszikus offshore helyszíneken létező névleges szolgáltatás nem alkalmazható itt. A delawarei LLC-t már egyetlen személy is megalapíthatja, de a biztos adóelkerülés érdekében minimum 2 alapító tagot ajánlok.

Összefoglalva tehát a Delaware államban bejegyzett offshore LLC nemcsak tökéletes vagyoni biztonságot kínál tulajdonosainak, hanem biztosítja a teljes adómentességet és üzletfelei felé a lehető legmagasabb presztízst is. Mindezt pedig 1,000 USD egyszeri bejegyzési, majd a második évtől 500 USD éves fenntartási díjért cserébe.

Az offshore üzleti megoldások mellett Delaware nyugodt és csendes mindennapokat biztosít az itt élők és ide látogatók számára stratégiailag fontos elhelyezkedése ellenére is: